行业动态 | BIM平台安排上了吗？上海要求新建民用、工业建筑应采用装配式

上海市住房和城乡建设管理委员会日前发布的《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（以下简称《通知》）要求，新建民用建筑、工业建筑应全部按装配式建筑要求实施。

《通知》明确了装配式建筑实施的范围：

• 建设工程设计方案批复中地上总建筑面积不超过1万平方米的公共建筑类、居住建筑类、工业建筑类项目，所有单体可不实施装配式建筑；

• 高度100米以上（不含100米）的居住建筑，建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于35%。对平屋面或坡度不大于45°的坡屋面房屋，房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）；对坡度大于45°的坡屋面房屋，房屋高度指室外地面到坡屋面的1/2高度处；

• 建设项目中独立设置的构筑物、垃圾房、配套设备用房、门卫房等，可不实施装配式建筑；

• 当居住建筑类项目中非居住功能的建筑，其地上建筑面积总和不超过1万平方米，且其与本项目地上总建筑面积之比不超过10%时，地上建筑面积不超过3000平方米的售楼处、会所（活动中心）、商铺等独立配套建筑，可不实施装配式建筑；

• 当工业建筑类项目中配套生活用房及配套研发楼等地上建筑面积总和不超过1万平方米，且其与本项目地上总建筑面积之比不超过7%时，地上建筑面积不超过3000平方米的配套生活用房、配套研发楼等独立非生产用房，可不实施装配式建筑；

• 技术条件特殊的建设项目，可申请调整预制率或装配率指标。

《通知》对装配式建筑的指标提出如下要求：

• 2016年4月1日以后完成报建或项目信息报送的项目，建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%；

• 2015年1月1日至2016年3月31日完成报建的项目，建筑单体预制率不低于30%或单体装配率不低于50%；

• 2015年1月1日之前完成报建的项目，建筑单体预制率不低于25%或单体装配率不低于45%。

注：以上内容来自“中国建设新闻网”

那么问题来了——

装配式建筑工程该怎么管理？

BIM对装配式建筑工程管理有用吗？

作为专业的BIM解决方案供应商，同筑科技给大家提供一些思路：

物料的质量和数量管控是装配式建筑施工的两大重点，BIM+物料管理模块能通过材料动态追踪以及溯源，对物料的质量和数量进行有效管控。

传送门：同筑云BIM之物料管理

进度管理是所有工程项目管理的核心管控点之一。通过BIM+进度管理模式，可对装配式建筑施工进度进行有效管控。

传送门：同筑云BIM之进度管理

事件管理即基于BIM的质量、安全以及文明施工管理。通过BIM+事件管理模式，可以提高装配式建筑施工过程中的事件解决效率。

传送门：同筑云BIM之事件管理